二順位房屋貸款簡稱「二胎」,就是當該房屋在之前已向銀行進行第一次房屋貸款後,用原房屋再向另一家銀行,進行對該標的殘值的再抵押借款,房屋貸款抵押設定出現第 2 順位的債權人,即為二胎房貸。二胎房貸因為有房屋作為擔保品當抵押,雖然是次順位借款,但比一般信用貸款更具有利率和貸款額度的優勢。
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